Architekturbüro J. + J. Viethen

Das Architekturbüro J. + J. Viethen beschäftigt sich mit der Planung und Ausführung von Gebäuden und Vorhaben aller Art, beteiligt sich an Wettbewerben, entwickelt Projekte und erfüllt Aufträge als Projektsteuerer.

Auch für die Bauträgergesellschaft Viethen Haus GmbH, die komplette Vorhaben als Bauträger, Baubetreuer oder Generalunternehmer erstellt, erbringt das Architekturbüro J. + J. Viethen als Partner Planungs- und Bauleitungsaufgaben.

Schwerpunkte der Arbeit sind der Schulbau, Bauten für Senioren und der Bau von individuellen Einfamilienhäusern.

Weiterhin wurden zahlreiche Projekte im Gewerbe- und Industriebau, Bauten für Verwaltung, Handel und Dienstleistung und für kirchliche Auftraggeber geplant und deren Ausführung überwacht.

Umbau, Erweiterung und Sanierung von Bestandsimmobilien gehören wie die energetische Optimierung zu den Aufgabenbereichen.

Diese Leistungen werden am Standort Erkelenz im Kreis Heinsberg und in den benachbarten Städten bis nach Aachen, Düsseldorf, Krefeld und Köln erbracht.

Transparenz vom Vorentwurf bis zur Bauleitung und frühzeitige, fundierte und fortgeschriebene Kostenkontrolle sollen dem Bauherrn Sicherheit von Beginn an geben.

Wir wollen zur Förderung der Baukultur beitragen, indem wir uns bemühen, einen von der städtebaulichen Einbindung des Vorhabens über die architektonische Ausprägung des Gebäudes bis hin zur Einrichtung und Freiraumgestaltung ganzheitlichen Ansatz zu verfolgen.

Der Betrachter wie auch der Bauherr sollen für Gestaltungsqualitäten sensibilisiert werden mit dem Ziel, unsere Welt schöner und lebenswerter zu machen.

Architektur

Wir wollen ausgewogene, materialgerechte und zeitlose Architektur machen, die modern und nicht modisch und auch nach Jahren noch gut anzusehen ist. Hierbei streben wir funktional, konstruktiv und wirtschaftlich ausgereifte Lösungen an, die optisch ansprechend sind und sich harmonisch in die Nachbarschaft eingliedern.

Wichtig ist es nicht, einen Auftrag schon zum wiederholten Male durchgeführt zu haben, sondern dass man jedes Mal von Neuem mit offenen Augen die gestellte Aufgabe angeht, um den Ort, den Bestand und das Umfeld klar zu erkennen. Mit einem klaren und strukturierten Verstand kann die Aufgabenstellung präzise formuliert und analysiert werden und durch gutes Zuhören die Bedürfnisse, Wünsche und Sorgen der Bauherren und Nutzer erkannt werden, um im Dialog die Anforderungen an Anzahl, Größe, Zuordnung, Funktion und Form der Räume und Gebäude zu erfassen und zielgerichtet gestalterisch umzusetzen.

Wir wollen zur Förderung der Baukultur beitragen, indem wir uns bemühen, einen von der städtebaulichen Einbindung des Vorhabens über die Ausprägung des Gebäudes bis hin zur Einrichtung und Freiraumgestaltung ganzheitlichen Ansatz zu verfolgen. Sowohl der außenstehende Betrachter als auch der Bauwillige sollen für Gestaltungsqualitäten sensibilisiert werden mit dem Ziel, unsere Umwelt schöner und lebenswerter zu machen.

Projektsteuerung

Für öffentliche und private Auftraggeber steuern und betreuen wir als Vertreter des Bauherrn Projekte aller Art.

Das Leistungsbild umfasst folgende Leistungen:

Klärung der Aufgabenstellung
Programmerstellung des Projektes
Vorbereitung der Beauftragung von Planern und anderen Planungsbeteiligten und deren Koordination im Projektablauf
Koordination des Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahrens
Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
Erstellung von Termin- und Zahlungsplänen und deren Kontrolle
Information des Auftraggebers und Herbeiführung von Entscheidungen des Auftraggebers
Mitwirkung bei der Abnahme von Bauleistungen und Betreuung während der Gewährleistungszeit

Auch hier steht das Projekt und der Bauherr im Mittelpunkt unserer Arbeit. Die reibungslose, kosten- und termingerechte Verwirklichung des Vorhabens sind unser Ziel, so dass Bauherr und Nutzer ein ausgereiftes und werthaltiges Gebäude erhält, das seine Vorstellungen jetzt und in der Zukunft erfüllt.